4-Zi.-Traumwohnung im Erdgeschoss unseres Neubau-Projekts K1 in Lauffen

74348 Lauffen

579.800,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
112,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74348 Lauffen
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
112,4 m2
Zustand
Erstbezug
Verkaufstatus
offen
Alter des Gebäudes
Neubau
Immobilienwert
Online-ID
8895384
Anbieter-ID
K1-W3
Stand vom
07.08.2023
Kauf­preis
579.800,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Fenster, Dusche
Wohneinheiten
11
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fliesenboden
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
26,59 kWhm2a
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

K1 - Endlich Zuhause! EIN ZUHAUSE ... ... für jeden und alle Generationen ... für alte, junge, Menschen mit und ohne Handicap, Paare, Singles und Familien ... das deshalb überwiegend barrierefrei konzipiert ist ... das für die Zukunft geplant ist ... mit innovativer umweltschonender Anlagentechnik ... mit pfiffigen Grundrissen ... in topmoderner Architektur ... ZUM WOHLFÜHLEN.

Ausstattung

Die Eckdaten ... ... insgesamt 11 Wohnungen in optimalem Mix von 2-, 3- und 4-Zi.-Wohnungen ... Wohnflächen von ca. 48 bis ca.112 m² ... EG-Wohnungen mit Gartenanteil, DG-Wohnungen mit Bühnenraum ... fast alle Wohnungen überwiegend barrierefrei (Wohn- u. Schlafräume, Bäder, Flure nach §35 LBO) ... in den Bädern geflieste Duschböden ... Jede Wohnung mit großzügigem Freisitz ... Überwiegend bodentiefe Fensterformate für viel Licht und Helligkeit ... Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung ... Parkett in allen Wohnräumen ... schwellenlose Erschließung vom Gehweg über den Eingang durch den Aufzug (von UG bis DG) bis in die Wohnung ... Tiefgarage mit 16 Auto-Abstellplätzen (+ 1 Autoabstellplatz im Freien) ... Pro Wohnung 1 Abstellraum im UG ... innovative Anlagentechnik: Einbau einer Luft-Wasser-wärmepumpe ... Wohnraum-Lüftung zum Feuchteschutz mit 2-stufiger Regelung ... "Homeway-System" für Multimedia-Anschlüsse

Lage

Toplage in Lauffen: Eckgrundstück in gewachsenem Wohngebiet in optimaler Süd-West-Ausrichtung

Sonstiges

Rohbau-Besichtigung ist ab sofort möglich (Estrich ist eingebracht) - Kontaktieren Sie uns! Boden- und Wandbeläge können noch individuell festgelegt werden.

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Ideal-Heim Wohnbau Kollmar GmbH

Herr Jürgen Kollmar

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Ihr Ansprechpartner

Herr Jürgen Kollmar
Pestalozzistraße 8, 74199 Untergruppenbach

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt K1-W3 - vielen Dank!