3-ZIMMERWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT TERRASSE UND GARTENANTEIL

74172 Neckarsulm-Amorbach

279.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74172 Neckarsulm-Amorbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
teil-/ vollrenoviert
verfügbar ab
sofort frei
Immobilienwert
Online-ID
10103120
Anbieter-ID
17611
Stand vom
16.04.2025
Kauf­preis
279.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
Haus­geld
164,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Ausstattungs­niveau
gehoben
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
207.00 kWhm2a
Gültig bis
19.03.2028
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energie­effizienzklasse
G
Baujahr
1978
Baujahr laut Energieausweis
1978
Primärer Energieträger
GAS
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garagen und Stellplätze
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Neckarsulm-Amorbach! Diese gut ausgestattete Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf großzügigen drei Zimmern ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis. Die zeitlose Einbauküche lädt zum Kochen und Genießen ein, während der offene Grundriss für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Terrasse und der angrenzende Garten, welche für entspannte Stunden im Freien bestens geeignet ist. Im Kaufpreis ist eine Garage und ein Abstellraum bereits enthalten. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und bietet damit die ideale Gelegenheit, Ihre Wohnträume ohne Wartezeit zu verwirklichen. Nutzen Sie die Chance auf diese besondere Immobilie in einer der stets beliebten Wohnlagen von Neckarsulm-Amorbach.

Lage

Die angebotene Erdgeschosswohnung befindet sich in dem charmanten Stadtteil Amorbach in Neckarsulm. Die Lage besticht durch ihre ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Umfeld. Neckarsulm-Amorbach ist bekannt für seine hervorragende Infrastruktur, die Ihnen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants bietet. Familien schätzen die Nähe zu Kitas und Schulen sowie zu nahgelegenen Spielplätzen und Grünanlagen, die zu erholsamen Spaziergängen einladen. Für Pendler bietet der Standort eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Bundesstraßen und Autobahnen. Dies ermöglicht eine bequeme Anfahrt zu den umliegenden Städten und deren vielseitigen Freizeitangeboten. Sowohl Kultur- als auch Naturfreunde kommen hier voll auf ihre Kosten, mit Museen, Theatern und dem zauberhaften Neckartal in direkter Nähe. Genießen Sie ein hochwertiges Lebensumfeld, das all Ihre Ansprüche erfüllt.

VR Bank Heilbronn Schwäbisch Hall eG

Ihr Ansprechpartner

Herr Alexander Walter

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