3 Zimmer Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 3- Zimmer- Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage ist zu vermieten. Ihre zukünftige Wohnung befindet sich in einem überschaubar großen Mehrfamilienhaus, das 7 Wohneinheiten besitzt. Die zu vermietende Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besitzt einen Südbalkon mit Zugang vom Wohnzimmer aus. Die großen Fensterflächen durchfluten das Wohnzimmer mit Tageslicht und verstärken dieses Gefühl von Helligkeit und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. In diesem Haus, welches 1961 massiv erbaut wurde, kennt man sich noch. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in die Diele, die die Zugänge zu den Wohn- und Schlafzimmern, zum Wannenbad mit Tageslichtfenster sowie der separaten Küche bereit hält. Ein weiterer Vorteil dieser Wohnung ist, dass sie sofort nach Besichtigung vermietet werden kann. Dazu senden Sie uns bitte vorab Ihre vollständigen Unterlagen (Bewerbung, Mieterselbstauskunft, letzte Gehaltsabrechnung sowie Ihre aktuelle Schufa- Auskunft) zu. Gerne vereinbaren wir Ende Februar / Anfang März dann mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie alle Vorzüge dieser Wohnung individuell erleben können!
Ausstattung
-Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten -ruhige Lage in beliebter Region -Feld-und Wanderwege sowie der Abtskücher Teich in direktem Umfeld -Baujahr 1961 -Wohnung mit Südbalkon im 1. Obergeschoss -67m² Wohnfläche -3 Zimmer, 2 Schlafzimmer -helle Fliesen im Sanitärbereich -Wannenbad mit WC -Kellerraum -Parkmöglichkeiten in Anliegerstraße -Wohnung kann ab 01.03.2024 bezogen werden
Lage
Die Stadt Heiligenhaus finden Sie im Norden des Kreises Mettmann im niederbergischen Land. Sie liegt im Städtedreieck von Düsseldorf, Essen, Wuppertal und gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Im Grünen gelegen ist Sie von Großstädten umgeben. Sie bietet kurze Wege in die umliegenden Zentren, zum Flughafen oder zu den verschiedenen Autobahnen (A3, A52 und A44), aber auch in die nahen Freizeit- und Erholungsgebiete der Region. Die Wohnung befindet sich in der Region Abtsküche, nahe dem Zentrum von Heiligenhaus und nahe zu den Feldern und Wanderwegen dieser Region. Fußläufig erreichen Sie einen Kindergarten sowie eine Grundschule. In der Nähe der Wohnung befindet sich auch ein großer Supermarkt und das beliebte Zentrum von Heiligenhaus ist nur ca. 1,8km entfernt. Es wird belebt durch die gewachsene Fußgängerzone, das neue Einkaufszentrum, zahlreiche weitere Geschäfte, Cafés, Restaurants sowie Arztpraxen, Kindergärten, Schulen und eine Vielzahl von Dienstleistern. Insbesondere die große Vielzahl der Freizeitaktivitäten macht Heiligenhaus so beliebt bei seinen Einwohnern. Das Frei- und Hallenbad bietet Schwimmspaß für groß und klein, der Panorama - Radweg lädt Sie zu Fahrradtouren ein, weitläufige Feld-/ und Waldwege zu Spaziergängen, Fußball-/ und Tennisvereine liegen genauso vor Ihrer Haustüre, wie eine 36-Loch Golfanlage und Reitställe für Classic- und Westernreiten.
Sonstiges
Nutzen Sie bei Interesse direkt den für Sie bereitgestellten 3D- Rundgang zu einer ersten Innenbesichtigung. Sollten wir auch damit Ihr Interesse an dieser Wohnung geweckt haben, stimme ich mit Ihnen - nach Einsendung Ihrer kompletten Unterlagen - gerne einen Termin zur Besichtigung ab. Energieausweistyp: Bedarf, Ausweis gültig bis 29.02.2024 Energieträger: Gas, Energiekennwert: 120kWh (m² x a) Energie mit Warmwasser: Ja Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten? Rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Als Immobilienspezialist bieten wir Ihnen unseren kompletten Service. Informieren Sie sich kostenlos und völlig unverbindlich über unseren Service. Sie erreichen mich mobil direkt unter 0173 / 95 86 7 86 oder unter 0800-646 0 646 kostenfrei aus dem deutschen Festnetz. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr: Irrtümer und Druckfehler vorbehalten. Freundliche Grüße Stefan Gleißner - Immobilienmakler IHK Selbstständiger Lizenzpartner der FALC Immobilien GmbH & Co. KG, Hennef Vertrieb Region Heiligenhaus / Mettmann
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FALC Immobilien
Herr Stefan Gleißner
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-STG-41947 - vielen Dank!