3-Zimmer Wohnung in schöner Wohnanlage mit Stellplatz als Kapitalanlage oder Eigennutzung

Hanselmannstraße 8, 74080 Heilbronn

295.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
77,72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Hanselmannstraße 8, 74080 Heilbronn
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
77,72 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5671816
Stand vom
30.07.2020
Kauf­preis
295.000,00 €
Provision für Käufer
4,76%
Bad mit
Wanne, Fenster
Aufzug
Barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Der ausgeschriebene Verkaufspreis ist auf Verhandlungsbasis. Die Wohnung befindet sich einer gepflegten Wohnanlage in sehr guter Lage. Neben einem Spielplatz und Wäscheplatz gehören auch ein Fahrradraum und Wäscheraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Ein Kellerraum gehört zur Wohnung sowie ein Auto Stellplatz. Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Objekts, durch den Personenaufzug der direkt neben dem Wohnungseingang liegt und dem stufenlosen Zugang zum Gebäude ist dies auch für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet. Durch den langen Flur sind die Räume sehr gut aufgeteilt, auf der rechten Seite beim betreten der Wohnung befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, die separate Toilette sowie die sehr geräumige Küche die genügend Platz zum kochen und verstau Möglichkeiten bietet. Auf der rechten Seite befindet sich das größere Elternschlafzimmer sowie das etwas kleinere Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das großzügige Wohn- und Esszimmer das ausreichend Platz zur persönlichen Gestaltung bietet. Abgerundet wird das ganze mit dem anliegenden Balkon mit einem tollen Blick ins freie. Aktuell wird die Wohnung von den Eigentümern genutzt. Vom Grundstück besitzt man einen Miteigentumsanteil von 854/100.000. Ein aktueller Grundbuchauszug liegt vor und wird bei Bedarf ausgehändigt. Lage: Die Wohnanlage befindet sich einer tollen Lage unweit der SLK Klinik, für hier arbeitende ist dies nur ein Katzensprung entfernt. Der nächste große Supermarkt ist nicht weit entfernt und ist in nicht einmal 2min fahrt erreichbar oder in 5-10min zu Fuß. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die direkte Anbindung an die Neckartalstraße (L1100) erreicht man in wenigen Minuten die Autobahnauffahrt A6 in Richtung Stuttgart bzw. Mannheim. Die Heilbronner Innenstadt ist ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln.

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