3-Zimmer-Eigentumswohnung mit kleinem Grundstück mitten in Ernsbach

74670 Forchtenberg

249.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
113 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74670 Forchtenberg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Erdgeschoss
Zimmer
3
Wohnfläche
113 m2
Nutzfläche
14 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
neuwertig
Vermietet
verfügbar ab
vermietet
Immobilienwert
Online-ID
9144686
Anbieter-ID
5859
Stand vom
11.01.2024
Kauf­preis
249.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Parkmöglichkeit
Garage
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
143,60 kWhm2a
Gültig bis
08.11.2030
Aus­stell­datum
09.11.2020
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
E
Baujahr
1963
Baujahr laut Energieausweis
1963
Letzte Modernisierung
2020
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 3-Familien-Wohnhauses in Ernsbach bietet Ihnen viel Platz für Ihre Familie.
Die drei einladenden Zimmer und die große Küche können Sie nach Ihrem persönlichen Geschmack einrichten.
Die Wohnung wurde erst 2018 frisch renoviert und erstrahlt nun in neuem Glanz.
Zu der Wohnung gehören neben 2 Schlafzimmer, ein großes Bad, Kellerraum und einem Grundstücksanteil mit Stellplatz und zu guter Letzt auch noch eine Garage!
Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 10.200,00 Euro/Jahr.

Das Haus wurde in den letzten Jahren vollständig renoviert, im Jahr 2020 wurde das Dach inklusive Isolierung neu gemacht, die Außenwände wurden ebenfalls 2020 zum Teil isoliert und neu verputzt, die Fenster 2013 durch moderne Kunststoffisolierglasfenster ersetzt und die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2020, mit ihr kann somit noch lange geheizt werden!
Bäder und der Großteil der Leitungen wurden zwischen 2015 - 2018 ausgetauscht.

Ausstattung

- Balkon
- 2 Stellplätze
- Garage
- Kellerraum
- Zentralheizung von 2020
- Dach und Fassade inkl. Dämmung 2020
- Modernes Tageslichtbad
- Einbauküche

Lage

Ernsbach ist ein Stadtteil von Forchtenberg und wie das ganze Kochertal ein Paradies für Radler und Wanderer!
Forchtenberg ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Es liegt an der Mündung der Kupfer in den Kocher. Forchtenberg bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 14 Km) und Künzelsau (ca. 13 Km) sehr geschickt gelegen.

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5859 - vielen Dank!