214 m² in Forchtenberg - Ihr Wohntraum kann bald Wirklichkeit werden!
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(inkl. MwSt.)
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses in hochwertiger und ökologischer Massivholzbauweise gebaute Niedrigenergiehaus, besticht durch eine ruhige Lage mit einer wunderbaren Aussicht und bietet Ihnen eine Wohnfläche von großzügigen 214 m².
Diese erstreckt sich über insgesamt 7 Zimmer auf 3 Stockwerken, so ist für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen geboten - ob für Familie oder mehrere Generationen.
Vom großzügigen Wohnbereich kommen Sie eben auf die Terrasse, von hier können Sie den wunderschönen Ausblick über das Kochertal genießen.
Sie haben darüber hinaus auch Zugang zu einem privaten Garten, welcher zum gemütlichen Entspannen und lauschigen Sommerabenden mit Grillfesten einlädt.
Ihre Kinder können hier nach Lust und Laune toben, spielen und die Natur entdecken.
Hinsichtlich der Heizung muss an dieser Stelle der angenehme Zusatz einer Fußbodenheizung im Wohnbereich und dem Bad im Dachgeschoss hervorgehoben werden.
Ebenso die ökonomischen und ökologischen Vorteile der vorhandenen Solaranlage für die Warmwasserunterstützung - was auch am niedrigen Energieausweis ablesbar ist - und die vorhandene Fotovoltaikanlage mit 6,7 kWP und einem Speicher von 16 kWh für den Stromverbrauch!
Im Untergeschoss gibt es zusätzlich die Möglichkeit eine Einliegerwohnung einzurichten, die Anschlüsse hierfür sind vorhanden!
Ausstattung
- Zisterne 8 m³ mit Brauchwasseranlage für Toilettenspülung
- Doppelkaminzug (Schwedenofen im EG wäre möglich)
- ELW möglich
- Ökologische Bauweise (Niedrigenergiehaus, nach den Maßgaben von 1998)
- Wallbox (2021)
- Fotovoltaikanlage mit 6,7 kWP und Speicher (2016) mit 16 kWh
- Fußbodenheizung im EG und im Bad DG
- Gaszentralheizung mit Solaranlage für Brauchwasser und Warmwasserspeicher mit 300 l
Inhalt
- Dachflächenfenster im OG Velux mit elektrischen Rollläden
- Kaltkeller mit atmungsaktivem Ziegelboden
- Elektrische Markise
- Tageslichtbäder jeweils mit Bidet
Lage
Forchtenberg ist eine Stadt im Hohenlohekreis im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs. Es liegt an der Mündung der Kupfer in den Kocher. Forchtenberg bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmarkt bis Zahnarzt finden Sie hier fast alles. Die Verkehrsanbindung ist durch die Kochertalstraße nach Öhringen (ca. 14 Km) und Künzelsau (ca. 13 Km) sehr geschickt gelegen.
Sonstiges
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 6173 - vielen Dank!
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Herr Michael Gnann
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