2-Zimmerwohnung in ruhiger Lage

74653 Künzelsau

165.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
54 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
74653 Künzelsau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
54 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Immobilienwert
Online-ID
9292176
Anbieter-ID
5904
Stand vom
07.03.2024
Kauf­preis
165.000,00 €
Provision für Käufer
3,57 % Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
128,00 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
23.10.2028
Aus­stell­datum
24.10.2018
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Energieeffizienzklasse
D
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Letzte Modernisierung
2022
Primärer Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und freundliche Dachgeschosswohnung liegt in einem im Jahr 1993 erbauten Gebäude in Künzelsau, welches dank regelmäßiger Erneuerungsmaßnahmen durch einen gepflegten Allgemeinzustand überzeugt!
Erst im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage erneuert.

Auf den insgesamt 54 m² haben Sie zukünftig ausreichend Platz, um den Traum vom gemütlichen Wohnen wahr werden zu lassen.

Der separate Keller bietet den nötigen Stauraum. Zudem gehört ein überdachter Stellplatz zur Wohnung!

Wunderschön schließt sich der Balkon an die Immobilie an.
Auf diesem lassen sich die Sommertage und -abende wunderbar genießen.

Ausstattung

- offener Wohn- Essbereich
- Zentralheizung im Haus wurde 2022 erneuert
- Parkettboden
- Einbauküche
- Bad mit Wanne u. WC
- Loggia
- überdachter PKW-Stellplatz
- ruhige Lage - kein Durchgangsverkehr

- sofort verfügbar

Lage

Die Stadt Künzelsau liegt am unteren Kocher, einem rechten Nebenfluss des Neckars, circa 40 km östlich von Heilbronn. Sie ist die Kreisstadt des Hohenlohekreises. Künzelsau bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur, von Bäcker, über Lebensmittelmärkte, allen weiterführenden Schulen, diverse Kulturveranstaltungen über attraktive Vereine bis zum Zahnarzt finden Sie hier fast alles was man zum Leben braucht!

Sonstiges

Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.

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Sparkasse Hohenlohekreis

Herr Michael Gnann

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Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Gnann

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt 5904 - vielen Dank!