2 Ladengeschäfte in einer Passage

68753 Waghäusel / Kirrlach

175.000,00 €
Kaufpreis
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
68753 Waghäusel / Kirrlach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel
Gesamtfläche
137 m2
Verkaufsfläche
99 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
8196184
Anbieter-ID
FALC-PKu-30003
Stand vom
20.12.2022
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
1.277,37 €
Provision für Käufer
keine
Provisionsfrei
unterkellert
ja
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Massivbauweise
Baujahr
1997
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Diese beiden Ladengeschäfte werden im Paket verkauft. Ohne zusätzliche Käuferprovision. Zu jedem Geschäft gehört ein Kellerraum und ein Stellplatz im Hof. Weitere Lagerfläche ist im Gemeinschaftskeller sowie im Kühlraum (18 m²). In der kleinen Passage befinden sich mehrere Geschäfte und ein Imbiss.


Ausstattung

Zurzeit sind beide Ladengeschäfte vermietet, die Mieteinnahmen gesamt liegen bei 890,--€ kalt. Der Laden Nr. 2 (im Plan) verfügt über 55 m². Der Laden Nr. 3 (Im Plan) verfügt über 44 m². Beide Geschäfte sind an eine Abluftanlage angeschlossen.


Lage

Die Ladengeschäfte (55m² und 44m²) liegen in einer Einkaufspassage in Kirrlach. Die Stadt Waghäusel besteht aus den drei Stadtteilen Waghäusel (1.174 Einwohner), Kirrlach (9.753 Einwohner) und Wiesental (10.598 Einwohner). Kirrlach liegt in der Oberrheinischen Tiefebene, etwa in der Mitte zwischen den Städten Karlsruhe und Mannheim.


Sonstiges

Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie haben auf Anhieb nichts gefunden oder suchen Sie etwas ganz bestimmtes? Teilen Sie uns einfach mit, was Sie suchen oder wonach wir für Sie die Augen offen halten dürfen. Profitieren Sie von den Vorteilen einer professionellen Maklersuche. Der Suchauftrag ist unverbindlich.

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Ihr Ansprechpartner

Frau Petra Kuntz-Kurultay

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt FALC-PKu-30003 - vielen Dank!