1. Obergeschoss, ideale 2,5 Zimmer-Wohnung, ca. 78m² Wohnfläche inkl. überdachten Sonnenbalkon.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit dem Aufzug erreichen Sie diese barrierefreie 2,5 Zimmer-Wohnung, ein offener Wohn-/Essbereich und ein überdachten Sonnenbalkon sorgen für angenehme Wohnverhältnisse. Zu dieser Wohnung gehört ein Parkpaket besehend aus 1 TG-Stellplatz und 1 PKW-Stellplatz im Freien sowie ein Kellerraum im Untergeschoss. Erfüllen Sie sich jetzt Ihren Traum vom Eigenheim.
Ausstattung
Highlights dieser Wohnung: • Offener Wohn-/Essbereich • überdachter Sonnenbalkon • Abstellraum innerhalb der Wohnung • HWR mit Waschmaschinenanschluss Allgemeine Ausstattungsdetails • Luft/Wasser Wärmepumpe mit Außentemperatur-geführtem Wärmepumpenmanager • Fußbodenheizung • Warmwasser-Wärmepumpe mit Lüftungsgerät • Hochwertige Sanitärausstattung • Elektrische Rollläden • Personenaufzüge in alle Geschosse von der Tiefgarage bis zum 2.OG • Das Parkpaket von 1 Tiefgaragenstellplatz und ein PKW-Stellplatz im Freien ist für € 27500,- dazu zu erwerben.
Lage
Obersulm ist mit rund 14.000 Einwohnern die größte Gemeinde des Weinsberger Tals ca. 10 km östlich von Heilbronn und ca. 35 km nördlich von Stuttgart gelegen. Die Gründung erfolgte 1972 durch den Zusammenschluss der früher selbständigen Gemeinden Affaltrach, Eichelberg, Eschenau, Weiler und Willsbach später kam noch Sülzbach dazu. Obersulm bildet das Tor zum Naturpark Schwäbisch-Fränkischer Wald und liegt unterhalb den Löwensteiner Bergen, der lieblichen Landschaft und den ertragreichen Weinbergen verdankt die Gegend um Obersulm auch den Beinahmen "Schwäbische Toskana". Für Erholungssuchende aus nah und fern ist das Naherholungsgebiet "Breitenauer See" ein beliebtes Ziel 40 Hektar Wasserfläche und ein mehrfach ausgezeichneter Campingplatz bieten Urlaubs- und Freizeitspaß für Groß und Klein. Landschaftlich idyllisch und dennoch verkehrstechnisch günstig und wirtschaftsstark liegt Obersulm an der B39 Heilbronn – Schwäbisch Hall sowie nur wenige Kilometer vom Autobahndrehkreuz Weinsberg entfernt. Die Gemeinde erfreut sich mit mehreren Haltestellen der Stadtbahnstrecke S4 von Karlsruhe über Heilbronn nach Öhringen. Ländlich Wohnen heißt nicht abgeschnitten zu sein im Gegenteil, innerhalb 5 Gehminuten von Ihrem neuen Domizil erreichen Sie die meisten Dinge des täglichen Bedarfs wie Bäcker, Metzger, Schreibwarenhandel, Friseur, Bankautomaten, Hausarzt, verschiedene Lokalitäten und S-Bahnhaltestelle ganz bequem. Besonders freuen dürfen sich Familien mit Kindern an einer Grundschule und einem Kindergarten in fast Sichtweite. Im 1 km entfernten Teilort wartet mit allen gängigen Supermarktketten (REWE, Aldi, Lidl, Netto, DM) einer Apotheke, sämtlichen weiteren Ärzten, Filialbanken, Blumengeschäft, Uhrengeschäft, Eisdiele und dem beliebten Obersulmer Freibad auf Ihren Besuch.
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf www.immostimme.de, Objekt Wohnung 09 - vielen Dank!