CIC Castella Immo Concept GmbH
Es gibt vieles im Leben, wobei die Unterstützung durch Menschen, die sich im jeweiligen Gebiet auskennen, sehr wertvoll sein kann. Professionellen Rat für Projekte einzuholen, bei denen es unmöglich ist, diese selbstständig in zufriedenstellender Qualität auszuführen, ist wichtig und führt zu Ergebnissen, die glücklich machen. Wir, die Firma Castella Immo Concept GmbH unterstützen Sie in allen Belangen rund um das Thema Immobilien. Es muss kurzfristig und zeitnah eine Wohnung vermietet werden? Wir finden den passenden Mieter. Der Verkauf eines Hauses steht an? Wir sind diejenigen, die das für Sie in die Hand nehmen! Oder ist es viel schwieriger und ein Gespräch ist notwendig, um Klarheit zu bekommen? Gerne - in unserem Kalender ist immer Platz für ein Beratungsgespräch. Werteinschätzung einer Wohnung, eines Hauses oder einer Gewerbeeinheit, Beratung in Sachen Renovierungen, Umbauten oder Vermittlung - wir unterstützen Immobilieneigentümer und Suchende seit 1989 - kompetent, fair und menschlich. UNSER SERVICE FÜR SIE CIC Castella Immo Concept GmbH – Ihr Partner für Immobilien in Heilbronn! CIC Castella Immo Concept GmbH Faißtstraße 1 74076 Heilbronn Telefon: +49 7131 / 89 89 152 Telefax: +49 7131 / 64 98 085 E-Mail: info@cic-castella.de
Immobilien dieses Anbieters
Wohnen
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1/10
195.000,00 €
3,5 Zi.
74,17
m2
74177 Bad Friedrichshall / Hagenbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in der dritten Etage eines Mehrfamilienhauses in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Bad Friedrichshall. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise und voll unterkellert erstellt.
Die
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Wohnung ist seit 2012 und nach der letztjährigen Mieterhöhung für 545,- €/mtl. Kaltmiete an einen alleinstehenden Herren vermietet.
Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage direkt am Eingangsbereich des Hauses. Vor der Garage ist genug Platz, um ein weiteres Fahrzeug abzustellen.
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1/15
169.000,00 €
3 Zi.
73,5
m2
75050 Gemmingen / Stebbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das zusammen mit einem weiteren MFH eine Gemeinschaft mit insgesamt zehn Wohneinheiten bildet und in einem ruhigen Wohngebiet von Stebbach, einem Teilort von Gemmingen,
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liegt.
Es wurde 1970 auf einem ebenen Grundstück (Größe: 1712 m²) gebaut, ist komplett unterkellert und verfügt über ein Flachdach, das vor ca. 20 Jahren erneuert wurde.
Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann (Baujahr: 1990) beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentral.
Der Wohnung ist ein Teil des Grundstückes direkt zugeordnet, welches allerdings nur als Grünfläche benutzt werden darf. Bepflanzung ist nur als Abgrenzung des Grundstückes möglich.
Ebenfalls ist der Wohnung ein Abstellraum im Untergeschoss zugeordnet.
Gegenüber des Hauses befindet sich ein öffentlicher Parkplatz, auf dem man seine Fahrzeuge abstellen kann.
Im Haus wird eine sogenannte Instandhaltungsrücklage
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1/19
299.000,00 €
5 Zi.
95,07
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
NEU 2024 - Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem abfallenden Grundstück mit Keller-, Erd und Dachgeschoss gebaut. Es wurde mit einem Satteldach ausgestattet und liegt in einer tollen Aussichtslage in einem ruhigen
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Wohngebiet von Neudenau.
Das Gebäude wird mit einer Öl-Zentralheizung (BJ: 1976, Brenner 1994) beheizt, die im Zuge der anstehende Modernisierungsarbeiten getauscht werden muss, da die Beheizung mit dieser nicht mehr zulässig ist. Nach Erwerb des Hauses haben Sie als Käufer zwei Jahre Zeit, um den Heizungstausch durchzuführen.
Genaue Angaben zu Pflichten und Förderungsmöglichkeiten erhalten Sie von einem Energieberater und/oder einem Fachbetrieb.
Rund um das Haus wurden Garten-/Grünflächen und Terrassen angelegt und können individuell angepasst und genutzt werden. Das Grundstück selbst ist abschüssig.
Auf dem Grundstück wurden oberhalb des Hauses zusätzlich ein Schuppen und eine Garage errichtet.
Ebenso erstreckt sich ein neu
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1/19
149.000,00 €
6 Zi.
82,04
m2
74747 Ravenstein / Merchingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier zum Verkauf stehende Einfamilienhaus mit Garage und zusätzlichem, von außen begehbaren, Abstellraum wurde 1967 in massiver Bauweise auf einem 510 m² großen Grundstück in Hanglage gebaut und liegt in einer ruhigen Sackgasse. Es ist
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einseitig an das Nachbarhaus angebaut (siehe Titelbild).
Das Objekt besteht aus zwei Etagen.
Im Erdgeschoss (Straßenebene) befinden sich Wohn-, Esszimmer, Küche, WC und zwei Nutzräume. Im Obergeschoss, das wegen der Hanglage auf Gartenniveau liegt, befinden sich das Bad und die Schlafzimmer.
Das Haus wurde im Wohnzimmer mit einem Öl-Einzelofen und in einigen Zimmern elektrisch beheizt, eine Zentralheizung ist nicht verfügbar. Warmwasser wurde ebenfalls elektrisch via Boiler hergestellt.
Der Garten befindet sich hinter dem Haus ebenfalls in abschüssiger Lage. Es wurden einige Terrassenflächen angelegt, sowohl vor, als auch hinter dem Haus.
Die Garage und der darüberliegende Abstellraum sind durch die Überdachung und der Treppe zum
Wohnen
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1/18
1.720,00 €
3,5 Zi.
108,43
m2
74321 Bietigheim-Bissingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Alternative zum Haus - Die hier zur Vermietung stehende 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in den zwei obersten Etagen eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten. Das Objekt ist in einer gemischten Bauweise erstellt worden.
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Die oberen drei Wohnungen, und damit auch die zur Vermietung stehende Wohnung, sind in Massivholzbauweise erstellt worden, was sich in einem sehr angenehmen Wohnklima bemerkbar macht.
Die unteren beiden Wohnungen wurden in herkömmlicher Betonbauweise gebaut. Das Haus, alle darin befindlichen Wohnungen und die Außenanlagen mit Garagen, Carports und Terrassen werden aktuell finalisiert. Die vier anderen Wohnungen sind ab dem 1.2.24 bereits vermietet.
Alle Wohnungen im Haus haben separate, ebenerdige Eingänge, weswegen sich außer dem gemeinschaftlichen Abstellraum für die Mülltonnen in dem Objekt keine gemeinschaftlichen Räume befinden.
Die Wohnung wird mit einer Luft-Wärmepumpe beheizt, die sich im eigenen Dachspeicher befindet.
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1/25
1.950,00 €
4 Zi.
203,93
m2
74219 Möckmühl-Züttlingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese hochwertige Maisonette-Wohnung befindet sich im unteren Teil eines Zweifamilienhauses in unverbaubarer Aussichtslage und wurde im Jahr 2012 in monolithischer Bauweise mit 36,5 cm Mauerwerk (Porenbeton) erstellt.
Eine großzüge Aufteilung der
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Räume sowie die Verwendung hochwertigster Materialen waren für die Bauherren absolute Priorität.
Betrachtet man das Wohngefühl der Einheit, handelt es sich um eine separat begehbare und komplett eigenständige Wohneinheit mit zwei Freisitzen.
Für eine angenehme Raum-Akustik wurden hochwertige Lignotrend-Deckenelemente verbaut.
Die Wohnung verfügt über einen Kaminofen mit Anschluss an einen Pufferspeicher. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage.
Zur Wohnung gehört eine großzügige Doppelgarage und elektrischem Torantrieb.
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Neu
1/8
1.180,00 €
4 Zi.
102,73
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zur Vermietung stehende Wohnung liegt im Obergeschoss eines 3-Familienhauses, das aktuell baulich in der Endphase ist und finalisiert wird.
Das Haus wurde in Hanglage erstellt und mit Garagen im Untergeschoss ausgestattet. Jeder Wohnung im
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Haus ist ein Garagenstellplatz, ein Abstellraum und einen Platz für Waschmaschine/Trockner im gemeinschaftlichen Raum zugeordnet.
In das Objekt wurde eine effiziente Luft-Wärmepumpe in Verbindung mit einer Fußbodenheizung eingebaut. Ebenso wurden Lüftungsanlagen verbaut, um eine dauerhafte Zirkulation von Frischluft zu gewährleisten.
Der Energieausweis wird aktuell erstellt und bei der Besichtigung vorgelegt.
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1/9
400,00 €
2 Zi.
64,31
m2
74861 Neudenau
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die hier zur Vermietung stehende, praktisch geschnittene, 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines 4-Familienhauses in ruhiger Altstadt-Lage von Neudenau.
Die helle Wohnung verfügt über ein Flur, ein geräumiges Wohnzimmer,
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Schlafzimmer, großer Küchen-/Essbereich und ein Tageslichtbad mit Badewanne.
Bitte beachten Sie, dass in der Wohnung keine Einbauküche eingebaut wird und kein Balkon vorhanden ist. Ein gemeinschaftlicher Abstellraum für alle Parteien ist im Keller verfügbar.
Die Parksituation in der Altstadt von Neudenau ist grundsätzlich angespannt, deswegen sehr positiv: Zur Wohnung gehört ein KFZ-Außenstellplatz, der sich hinter dem Haus befindet.
Kontakt zu CIC Castella Immo Concept GmbH
Firma
CIC Castella Immo Concept GmbH
Adresse
Faißtstraße 1, 74076 Heilbronn
Telefon
07131 - 89 89 152
Fax
07131 - 64 98 085
E-Mail
Webseite
Vertretungsberechtigter
Andreas Drexler & Michael Weigelt
Berufsaufsichtsbehoerde
Eintrag nach § 34c GewO, Stadt Heilbronn, Ordnungsamt,Postfach 3440,74024 Heilbronn
Handelsregister
Amtsgericht Stuttgart
Handelsregister-Nr.
HRB 109075
Umsatzsteuer-Id
DE246424910
Steuernummer
65202/83968
Industrie- und Handelskammer Heilbronn Franken, Postfach 2209,74012 Heilbronn Plattform der EU-Kommission zur Online-Streitbeilegung: www.ec.europa.eu/consumers/odr
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