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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
339.000,00 €
4 Zi.
101
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in dieser exquisiten Dachgeschosswohnung, die im Jahr 2020 auf höchstem Niveau ausgebaut wurde. Dieses Juwel modernen Wohnens befindet sich in einem charmanten Altbau aus dem Jahr 1923. Auf großzügigen 101 Quadratmetern bietet sie
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zeitgemäßen Wohnkomfort und verbindet gekonnt die Historie des Gebäudes mit modernster Ausstattung.
Raumaufteilung:
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein beeindruckendes, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer, das sich über großzügige ca. 44 m² erstreckt. Hier verschmelzen der Wohn- und Essbereich nahtlos und bilden das Herzstück der Wohnung. Die offene Küche, mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet, lässt das Herz eines jeden Kochliebhabers höherschlagen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine Familie mit zwei Kindern oder eine WG bieten. Das Badezimmer und das Gäste-WC sind modern und geschmackvoll gefliest. Das Badezimmer bietet Luxus pur mit einer Badewanne, einer geräumigen Dusche, ein
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1/2
Quelle: www.immomorgen.de
Preis auf Anfrage
B B
Immobilientyp: Wohnung
EnEV 2014: Abkürzungen der Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen Am 1. Mai trat die novellierte Energieeinsparverordnung (EnEV 2014) in Kraft. Für die Vermarktung von Immobilien mittels Anzeigen werden sich damit erhebliche Änderungen ergeben. Die
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EnEV 2014 verpflichtet zur Angabe bestimmter Energiemerkmale in kommerziellen Medien. Das Inserat muss dann bestimmte Pflichtangaben enthalten, vorausgesetzt, zum Zeitpunkt der Insertion liegt ein gültiger Energieausweis vor. Mögliche Abkürzungen: Die Art des Energieausweises Verbrauchsausweis Bedarfsausweis V B Der Energiebedarfs- oder Energieverbrauchswert in kWh/(m²a) zum Beispiel 257,65 kWh Energieträger der Heizung/HZG Koks, Braunkohle, Steinkohle Ko Heizöl Öl Erdgas, Flüssiggas Gas Fernwärme aus Heizwerk oder KWK FW Brennholz, Holzpellets, Holzhackschnitzel Hz Elektrische Energie (auch Wärmepumpe), Strommix E Weitere Abkürzungen Baujahr Energieeffizienzklasse Bj. A+ bis H Verbrauchswerte Verbrauchsausweis, 122 kWh/(m²a),
Passende Immobilien in der Umgebung von Städteregion Aachen:
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
87,22
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet.
Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit ca. 87 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt:
Durch eine
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großzügige Diele, haben Sie Zugang zu jedem Raum. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich wirkt durch die Ausstattung heller Fliesen noch freundlicher. Hieran grenzt eine offene Küche und ein überdachter Balkon. Dieser ist nach Südwesten ausgerichtete und bietet einen entspannten Rückzugsort.
Beide Schlafzimmer sind mit modernem Laminatboden ausgestattet.
Zusätzlich zum Abstellraum in der Wohnung ist der Wohnung ein separater Kellerraum zugeordnet und bietet Ihnen viel Stauraum. Im Objekt ebenfalls vorhanden ist ein gemeinschaftlicher Waschkeller mit Münzwaschmaschine.
Außerdem gehört ein Garagenstellplatz dazu, der Kaufpreis hierfür beträgt 15.000 €.
Alle Fenster dieser Wohnung wurden kürzlich erneuert.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
185.000,00 €
3 Zi.
87,22
m2
52080 Aachen / Haaren
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus befindet. Diese Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss mit ca. 87 m² Wohnfläche, welche sich wie folgt aufteilt: Durch eine
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großzügige Diele, weitere Infos...
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Quelle: www.immobilien.de
327.000,00 €
5 Zi.
114
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Zwei miteinander verbundene Wohnungen im ersten Stock, Nr. 2 und Nr. 3, mit einer Gesamtwohnfläche von 97/17 m². Die Wohnungen umfassen eine Diele, ein Bad, einen Abstellraum, eine Küche und vier Zimmer bzw. ein Ein-Zimmer-Appartement. Jede
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Einheit verfügt zudem über einen eigenen Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1920 erbaut, steht unter Denkmalschutz und wurde 1996 saniert.
Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Etagenheizung. Die Einheiten wurden widerrechtlich verbunden, und eine Innenbesichtigung war nicht durchführbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 327.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 228.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
D
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Quelle: www.immobilien.de
327.000,00 €
5 Zi.
114
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1920, letzte Modernisierung: 1996, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 2+3, Miteigentumsanteil: 18.7302%, 1. Obergeschoss. Etage, Wohnfläche: 114m², Zimmer: 5, Küche, Bad, Keller, zwei miteinander verbundene
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Wohnungen, keine Innenbesichtigung