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1/26
Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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1/26
Quelle: www.immobilo.de
1.190.000,00 €
30 Zi.
585
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein renditestarkes Mehrfamilienhaus bestehend aus 10 Wohnungen und einer gastronomischen Gewerbeeinheit im EG.
Das Objekt wurde 1960 in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Grundstücksgröße von 640
...
m² , eine Wohnfläche von 585 m² + 95 m² Gewerbefläche im EG.
Zur Zeit wird eine Nettomiete von 65.640 € / Jahr erwirtschaftet.
Teilweise stehen Mieterhöhungen und Neuvermietungen in den nächsten 9 Monaten an.
Das Wohnhaus wird mit einer Gaszentralheizung von Vaillant aus 2018 beheizt.
Die Gewerbeeinheit mit einer eigenen Gaszentralheizung aus 2010 von Buderus.
Der Energieausweis des Objektes liegt vor
152,5 kWh Energieklasse D
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m².
Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen
...
belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche
Der Energieausweis liegt vor :
140,70 kWh / ( m² * a )
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
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Quelle: www.immobilo.de
259.000,00 €
9 Zi.
217
m2
52349 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Objekt aus dem Baujahr 1910 handelt es sich um ein 4 Familienhaus mit einer Gesamtwohnfläche von 217 m². Die Grundstücksfläche liegt bei 193 m².
Alle Wohnungen werden über eigene Gasetagenheizungen beheizt. Die Mieteinnahmen
...
belaufen sich zur Zeit auf 1.160 Euro / Monat. Hier wäre Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Drei Wohnungen verfügen jeweils über 60 m² Wohnflähe & die Einheit im Dachgeschoß über ca 40 m² Fläche
Der Energieausweis liegt vor :
140,70 kWh / ( m² * a )
Gerne senden wir Ihnen bei potenziellem Interesse die Grundrisse & weitere Bilder zum Objekt zu.
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1/30
Quelle: www.ohne-makler.net
729.900,00 €
9 Zi.
305
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Besondere Immobilie, auf einem
wunderbarem Grundstück und in gefragter Wohnlage von 52351 Düren-Stadt.
Freistehende stadtnahes Einfamilienhaus mit fast 2000 m² Grundstück.
Der hintere Bereich des Grundstücks ist erschlossen und könnte bebaut
...
werden, wobei der Zugang über den vorderen Bereich des Grundstücks erfolgen müsste.
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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
425.000,00 €
7 Zi.
161
m2
Feldstraße 11, 52355 Düren / Derichsweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Das Reiheneckhaus mit angebauter Doppelgarage ist als Ein- bzw. Zweifamilienhaus zu nutzen. Das Haus wurde massiv gebaut und ist voll unterkellert. Es hat eine 20 qm überdachte Terrasse mit elektrischer Markise, sowie einen gepflegten Garten. Vor
...
dem Haus und den Garagen sind noch weitere PKW Stellplätze. Auf dem Garagendach ist ein großer Balkon, der von der 1. Etage und vom Garten zugänglich ist. Das Haus wurde bis 2015 umfassend renoviert, sowie modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten guten Zustand. Alle Fenster haben Doppelverglasung mit Rolladen (im EG und 1.OG sind alle Rolladen elektrisch). Das Dach ist ebenfalls neu und gedämmt. Auf dem Dach ist eine Hochwertige Röhren Solaranlage (10 qm) zur Warmwasserbereitung und Heizungsunterstützung verbaut. Außerdem befindet sich im EG ein Speckstein Kaminofen (6 KW) und im 1. OG ein weiterer Hark Kaminofen, wobei das Haus aktuell schon einen relativ niedrigen Energieverbrauch hat. Insgesamt bietet das Haus 7 Zimmer, 2 Ein
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1/20
Quelle: www.immobilien.de
800.000,00 €
10 Zi.
310
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Ein hochwertiges Dreifamilienhaus in einer ruhigen Lage erwartet Sie im beliebten Düren-Derichsweiler!
Das Haus überzeugt durch eine energetische Bauweise, die perfekte Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte
...
Details!!!
Wohnfläche: ca. 310 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 130 Quadratmeter
Grundstück: ca. 461 Quadratmeter
Zimmer: 10 Zimmer
Stellplätze: 1 Doppelgarage ... mit 2 elektrischen Sektionaltoren ... Durchfahrt zum Garten ... und 4 Stellplätze
Hier wurde an vieles gedacht, gemütliche, helle Räume mit vielen Möglichkeiten der individuellen Nutzung ... ob Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ... oder als Mehrgenerationenhaus ... auch Monteur-/Ferienvermietung möglich ... hier haben Sie die Wahl!
Bei einer langfristigen Vermietung würde die mögliche Jahresnettokaltmiete bei ca. 37.970,76 EUR liegen!!
Bei Selbstbezug der Maisonettewohnung, würde eine Vermietung der beiden oberen Wohnungen an Monteure jährliche Einnahmen von ca. 53.850,- EUR bringen
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
350.000,00 €
6 Zi.
196
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Eine gepflegte und helle Maisonettenwohnung lässt viel Spielraum für Ihre Kreativität.
++ Ein kleines Haus bietet Raum für große Pläne ++
Die Sonnenterrasse und der Garten sind in Südrichtung ausgelegt.
+ Wohnfläche ca. 196 Quadratmeter
+
...
Garten ca. 105 Quadratmeter
+ 1 Sonnenbalkon ... mit Blick ins Grüne!
+ 6 Zimmer
+ 4 Kellerräume
Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Aufteilung und eine solide Grundsubstanz.
Hier einige Details:
+ Massive Bauweise
+ Betondecken
+ helle Räume
+ Sonnenbalkon ... mit Blick ins Grüne!
+ Sonnenterrasse
+ Garten in Südausrichtung
+ Gäste-WC
+ Badezimmer ... natürlich mit Tageslicht!
+ Elektroleitungen ... teilweise erneuert!
+ Kamin
+ neuwertige Schallschutzfenster
+ Warmwasserspeicher
+ Einbauküche ... kann auf Wunsch übernommen werden!
+ und vieles mehr!
Der Energieausweis wird derzeit erstellt!
Sie haben Umbau- oder Renovierungswünsche?
Gerne begleiten wir Sie bei den gewünschten Umbau- oder auch Renovierungsarbeiten von der Plan
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1/36
Quelle: www.immobilien.de
310.000,00 €
4 Zi.
115
m2
52353 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird eine linke Doppelhaushälfte mit cremefarbener Klinkerfront und einer Wohnfläche von ca. 115 m². Getrennt werden die Doppelhaushälften durch eine mittige, gepflasterte Unterführung zur Garage und dem dahinterliegenden
...
Gartenbereich.
Die Durchfahrt wurde an den Seiten weiß verputzt und die Decke mit einem hellen Aluminium versehen. Es wurden moderne Edelstahl-Lampen, ein Briefkasten in anthrazit und eine silberne Edelstahlklingel verbaut. Über eine weiße Eingangstüre mit Glaselementen gelangen Sie in die mit einer Feinsteinzeug-Bodenfliese belegten geräumige Diele. Linksseitig gelangen Sie in ein helles Schlafzimmer mit Eichenbodenlaminat, rechtsseitig befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten und den Hausanschlüssen, sowie ein modern gestaltetes, raumhochgefliestes WC mit Granitboden und Waschmaschinenanschlüssen. Das Elternschlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet viel Platz für einen großen Kleiderschrank. Die Decke ist mit einer Hochglanz-Spannde
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
339.000,00 €
5 Zi.
205
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus in guter Lage erwartet Sie im beliebten Düren.
++ Gute Gesamtausstattung und viele Details! ++
+ Wohnfläche: ca. 205 Quadratmeter
+ Nutzfläche: ca. 50 Quadratmeter
+ Grundstück: ca. 252 Quadratmeter
+ 5 Zimmer
...
+ 2 Badezimmer
+ 1 Gäste-WC
+ 2 Küchen ... sind im Kaufpreis inklusive!
Dieses Haus überzeugt durch seine durchdachte helle und großzügige Raumaufteilung ... hier ist vieles möglich! ++ Auch die Nutzung als Zweifamilienhaus ist hier realisierbar! ++
Hier ein kleiner Auszug der umfangreichen Ausstattung:
+ massive Bauweise
+ verklinkertes Mauerwerk
+ Badezimmer 1 ... im Erdgeschoss ... mit bodentiefer Dusche und Eck-Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Fußbodenheizung im Badezimmer!
+ Badezimmer 2 ... mit Dusche und Badewanne ... natürlich mit Tageslicht!
+ Gäste-WC ... natürlich mit Tageslicht!
+ Elektroleitungen erneuert!
+ Kunststofffenster ... natürlich isolierverglast!
+ 2 Einbauküchen inklusive!
+ Edelstahlgeländer ... im Treppenhau
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1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
52351 Düren, Rheinl
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis 4,60 %
- Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
Sie haben weitere Fragen oder möchten eine Pflegeimmobilie kaufen?
Gerne können wir weitere Details in einer Telefonberatung, Onlineberatung und -besichtigung oder einer Besichtigung vor Ort am Objekt besprechen.
Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter der Rufnummer 0172 5113879 oder s
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1/19
Quelle: www.immobilien.de
254.990,00 €
3 Zi.
120
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus
Stellen wir uns vor, Sie fahren mit dem Auto zu Ihrem 120 m² Wohntraum. Sie biegen ein, auf eine begrünte Wohnanlage und parken auf Ihrem eigenen Stellplatz. Sie gehen ein paar Meter an spielenden
Kindern vorbei, denn das ist hier unbeschwert
...
möglich, und begrüßen Ihre Nachbarn.
Ihre Nachbarn – das sind Singles, Paare und Familien, die genau wie Sie einen festen Ort für sich und die
Liebsten gesucht haben. Einen bezahlbaren Ort, an dem man alt werden kann und der einem ganz und gar gehört. Und in dem man tun und machen kann, was man möchte.
Sie gehen ein paar Schritte weiter und stehen vor Ihrem Eingang – mit Vordach, Beet und Vorgartenschrank, in dem Sie Fahrräder, Laufräder oder Winterreifen unterstellen können. Sie nehmen Ihren Schlüssel in die Hand, öffnen die Tür und stehen in
Ihrem Eigenheim. Herzlich willkommen.
Sie betreten eine kleine Diele, die Platz für Mäntel, Jacken und Schuhe bietet. Optional haben Sie die Möglichkeit, hier ein Gäste-WC einzuplanen, das wir für Sie insta
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Neu
1/4
Quelle: www.ohne-makler.net
399.000,00 €
6 Zi.
131
m2
52353 Düren
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese renditeträchtige Immobilie im gefragten Ortsteil Düren-Birkesdorf besteht aus 3 Wohnungen im EG, 1. OG und DG. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt gesamt: 20.160,- Euro. Ein wunderschöner großer Garten
...
ist vorhanden und kann vielfältig genutzt werden.
Es handelt sich jeweils um 2 Zimmer-Wohnungen mit Tageslichtbädern. Die EG-Wohnung hat Zugang zum Garten mit Terrasse, im 1. OG gibt es einen Balkon.
Die EG-Wohnung wurde komplett saniert inkl. Strom, neuer Fenster, Wohnungseingangstüre und Bad mit Wanne. Auch im OG wurden Fenster und Wohnungseingangstüre erneuert.
Die Dachfenster im DG werden noch erneuert.
Die Böden in allen Wohnungen sind mit Laminat oder Vinylboden ausgelegt. Im Treppenhaus wurden die Stufen und Podeste ebenfalls mit Vinylboden belegt.
Kellerräume für jede Wohnung sind vorhanden. Die Gas-Zentralheizung ist aus dem Jahr 2011 und Wärmemengenzähler für jede Wohnung sind vorhanden. Auch die Waschmaschinenplätze haben eigene Zähl
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
5 Zi.
128
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus-Doppelhaushälfte mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss, bietet 128 m² Wohnfläche. Das Haus wurde 1995 erbaut und verfügt über eine integrierte Garage im Erdgeschoss sowie einen Garten. Die Raumaufteilung
...
umfasst im Keller: Hobbyraum, Vorratsraum, Hausanschlussraum, Heizungsraum, Wasch- und Trockenraum; im Erdgeschoss: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohn-/Esszimmer (72 m²); im Dachgeschoss: Flur, Badezimmer, Arbeitszimmer, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer (56 m²).
Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich; basierend auf dem äußeren Erscheinungsbild scheint sich das Gebäude in einem normalen Bauzustand zu befinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 360.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
8 Zi.
166
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus (Vorderhaus und Anbau), verteilt auf zwei Etagen mit teilweise ausgebautem Dachgeschoss und Keller. Das Haus verfügt über einen Garten, ein Holzgartenhaus und eine Garage. Es wurde zwischen 1962 und 1964 erbaut und teilweise
...
modernisiert. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich der Heizungsraum, Mieterkeller und Waschküche. Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, ein WC und drei Zimmer. Im Anbau befinden sich die Küche, ein Bad und ein unbeheizter Wintergarten. Im Obergeschoss sind ein Flur, ein Bad, eine Küche und zwei Zimmer auf insgesamt 89 m² untergebracht. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet einen Flur, Abstellraum und drei Zimmer auf 77 m² Wohnfläche.
Die Heizung wird von einer Vaillant-Gastherme aus dem Jahr 2021 betrieben, während das Warmwasser durch einen Elektro-Durchlauferhitzer bereitgestellt wird. Es gibt einen Rückstand bei der Instandhaltung im Innenausbau, während die Außenanlagen sich in einem eher vernachlässigten Zustand befinden.
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Quelle: www.immobilien.de
360.000,00 €
128
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus
Reihenmittelhaus, Baujahr: ca. 1995, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 128m², Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immobilien.de
283.000,00 €
166
m2
52355 Düren
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1962, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 166m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Unterhaltungsstau, zum Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
419.900,00 €
140
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-anlagechance-gepflegtes-wohn-und-geschaeftshaus-in-beliebter-lage-von-dueren/
(Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
Passende Immobilien in der Umgebung von Düren:
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1/22
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
Dr. Decker Straße 1, 52355 Düren
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Einfach mehr Familie...
ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie
Willkommen zu Hause.
Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste
...
WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster.
Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils
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1/23
279.000,00 €
6 Zi.
140
m2
Dr. Decker Straße 1, 52355 Düren
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Einfach mehr Familie...
ob Mehrgenerationenhaus oder Großfamilie
Willkommen zu Hause.
Ihr neues Zuhause wurde 1955 in massiver Bauweise erbaut und überzeugt auf drei Ebenen mit insgesamt sechs Zimmern, einem Familienbad mit Fenster, einem Gäste
...
WC, zwei Küchen und zwei Räumen als Ausbaureserve für ein weiteres Bad und ein Gäste- oder Arbeitszimmer.
Vom Empfang gelangen Sie in die voll eingerichtete Küche und in das offen gestaltete Wohn-Esszimmer. Die beiden Räume können Sie, ebenso wie im ersten Obergeschoss mit geringem Aufwand voneinander trennen. Das Gäste WC in dieser Ebene liegt günstig neben der Terrassentüre der grossflächig überdachten Terrasse mit angrenzendem Garten und Garten-/Gerätehaus.
Im ersten Obergeschoss erwartet Sie eine ähnliche Aufteilung mit voll eingerichteter Küche, einem Esszimmer und einem Wohnzimmer sowie dem Familienbad mit Badewanne und Fenster.
Das Dachgeschoss hält zwei getrennte Schlafzimmer und zwei weitere Räume bereit, die jeweils
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1/19
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie.
Die
...
Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
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1/19
385.000,00 €
8 Zi.
246
m2
52351 Düren
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Garten
provisionsfrei
unterkellert
Dieses ca. 1934 gebaute und in späteren Jahren erweiterte Stadtwohnhaus bildet mit seiner grundsoliden Bausubstanz, dem guten Modernisierungsgrad und den zwei langjährig vermieteten Wohneinheiten eine sehr sichere Investition für Sie.
Die
...
Erdgeschosswohnung ist mit ca. 73m² Wohnfläche die kleinere Einheit im Haus. Sie verfügt, neben dem großen Wohnzimmer mit angeschlossenem Essbereich, der halboffenen Küche, dem modernisierten Bad und dem Zugang zur teil-überdachten Terrasse, auch über ein ebenfalls großes Schlafzimmer. Im hinteren Bereich befindet sich dann noch der helle und freundliche Wintergarten, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das erste und zweite Obergeschoss sowie das Dachgeschoss des Hauses und verfügt damit über rund 173m² Wohnfläche. Die Etage im ersten Obergeschoss bietet seinen Bewohnern einen ca. 42m² großen Wohn- und Essbereich, eine großzügige Wohnküche mit Zugang zum großen überdachten
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