Exquisites Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Essens
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses frei stehende Einfamilienhaus zur Miete bietet Ihnen auf großzügigen ca. 205 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente. Insgesamt verteilen sich neun Räume auf die Immobilie, die Ihnen vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer mit zwei Wohnbereichen, das Ihnen ausreichend Platz für Entspannung und geselliges Beisammensein bietet. Ein Kamin im Haus sorgt für gemütliche Abende und eine behagliche Atmosphäre. Weiterhin verfügt das Haus über fünf Schlafzimmer, die Ihnen viel Raum und Privatsphäre bieten. Eine geräumige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Essen ein. Ein Arbeitszimmer mit separatem Eingang ermöglicht Ihnen ein ruhiges Homeoffice oder die Möglichkeit für eine separate Nutzung. Des Weiteren bietet das Haus zwei nebeneinanderliegende Badezimmer, die zusätzlichen Komfort und Bequemlichkeit gewährleisten. Zusätzlich finden Sie im Haus einen separaten Ankleideraum, für mehr Stauraum und bequemes Ankleiden, einen Vorratsraum, einen separaten Waschraum und ein Gäste-WC. Der große Garten und die Terrasse sind ideal für Outdoor-Aktivitäten, Entspannung und gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Wenn Sie auf der Suche nach einem geräumigen Haus in einer ruhigen und ansprechenden Gegend sind dann könnte dieses Haus genau das Richtige für Sie sein. Bitte beachten: Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten und ist zunächst auf eine Befristung von 4 Jahren festgelegt.
Ausstattung
Frei stehendes Einfamilienhaus mit Garage und Stellplatz Objektbeschreibung: • ca. 205 m² Wohnfläche, • 9 Zimmer *voll möbliert* Raumaufteilung: • Großzügiges Wohnzimmer mit 2 Wohnbereichen • 5 Schlafzimmer für viel Platz und Privatsphäre • Wohnküche für geselliges Kochen und Essen • Arbeitszimmer mit separatem Eingang für ein ruhiges Homeoffice • 2 nebeneinanderliegende Badezimmer für mehr Komfort • Gäste-WC für mehr Komfort • Praktischer Ankleideraum für bequeme Kleideraufbewahrung • Vorratsraum für zusätzlichen Stauraum • Waschraum für bequemes Waschen und Trocknen • Garderobe • Diele • Flur (Obergeschoss und Dachgeschoss) Zusätzliche Merkmale: • Einbauküche mit Elektrogeräten für komfortables Kochen • Großzügige, teils überdachte Terrasse für Entspannung im Freien • Großer Garten und Gartenhaus für Freizeitaktivitäten • Garage und Stellplatz für sicheres Parken • Kamin für gemütliche Abende • Rollläden im Erdgeschoss für mehr Privatsphäre • Diverse Regale und Schränke für praktische Aufbewahrung • Modernes TV-Gerät für Entertainment • 4 Doppelbetten, 2 Hochbetten, 2 Einzelbetten, 1 Babybett, 2 Sofas Heizung: Öl-Zentralheizung, Kamin Warmwasser: Öl-Zentralheizung Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Lage
Lagekategorie: gehoben Das Einfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohngegend in Essen zwischen Rellinghausen und Stadtwald, die sich durch Ruhe, angenehmes Flair und eine grüne Umgebung auszeichnet. Die Straße präsentiert sich in einem gehobenen Wohnstil und ist von gepflegten Einfamilienhäusern und Villen umrahmt, die das idyllische Gesamtbild abrunden. Die Nachbarschaft vermittelt eine familiäre Atmosphäre und bietet somit ein behagliches Wohnumfeld. In unmittelbarer Nähe finden Sie das Schloss Schellenberg, das eine historische und kulturelle Bedeutung in der Region hat. Der nahegelegene Baldeneysee bietet außerdem die Möglichkeit für erholsame Spaziergänge, Wassersportaktivitäten und eine malerische Aussicht. Zusätzlich locken zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Wanderwege in der Umgebung. Insgesamt erleben Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der verkehrsgünstigen Lage sind die Autobahnen A40 und A52 in wenigen Minuten erreichbar, was eine schnelle Anbindung an das Ruhrgebiet und die umliegenden Städte ermöglicht. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind gut ausgebaut und bieten eine bequeme Anbindung an das Essener Stadtzentrum sowie die umliegenden Orte.
Sonstiges
Bitte beachten: Der Mietvertrag hat eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten und ist zunächst auf eine Befristung von 4 Jahren festgelegt. BITTE SENDEN SIE UNS UNBEDINGT EINE SCHRIFTLICHE KONTAKTANFRAGE UND LADEN DAS EXPOSÉ HERUNTER, BEVOR SIE TELEFONISCHEN KONTAKT ZU UNS AUFNEHMEN, DA WIR IHRE ANFRAGE ANSONSTEN NICHT ZUORDNEN KÖNNEN. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Vermieters. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6:00 – 22:00 Uhr persönlich zur Seite! Über 70.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie. Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. FALC Immobilien Essen Kerstin Rosengart Mobil (Mo. – Fr. | 9:00 - 16:00 Uhr: 0177 1906938 Hotline (Mo. – So. | 6:00 – 22:00 Uhr): 0800 646 0 646
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Frau Kerstin Rosengart
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